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房屋征收相关民事诉讼当事人如何确定?
编辑时间:2019-02-10 17:41 作者:yanmon 浏览量:0
房屋征收相关民事诉讼当事人如何确定?


公众号“旧改征收律师”收集整理。

在涉及公有房屋征收货币补偿款的分割而发生的纠纷中,承租人、一个或数个共同居住人(以下简称“同住人”)、有权分得补偿款的其他人起诉的,法院应当通知其他同住人或承租人作为共同原告或者共同被告参加诉讼。被通知以原告地位参加诉讼的同住人,不愿意参加诉讼又未明确表示放弃实体权利的,法院仍应将其列为共同原告。被通知以被告地位参加诉讼的同住人,其在诉讼中的相关事宜,根据民事诉讼法和有关司法解释的规定处理。

在征收决定公布后至补偿协议签订之前,如承租人或同住人死亡,因征收部门原则上仍将死者作为安置对象,必然涉及征收补偿利益的继承,且继承中有可能涉及被继承人生前的债务以及丧葬费扣除等问题,在程序处理上存在不同意见。倾向意见认为?#20309;?#36991;免诉累,应追加继承人作为当事人,在补偿款分割案件中一并处理涉及继承的补偿款部分。

在涉及私有房屋征收补偿款的分割发生的纠纷中,被征收人、房屋使用人及有权分得补偿款的其他人,作为原告或被告参加诉讼。

被安置对象中存在下落不明或身处外地,不能表态是否要分割动迁补偿款的,倾向意见认为:根据民事诉讼法的规定,下落不明的,应当予以公告送达。

在审理中,法院原则上不追加第三人,但是如果无法查明安置对象、补偿方法、补偿对象等事实,在确实有必要的情形下,可以通过追加房屋征收部门等作为第三人,以查明各项事实,切实化解家庭纠纷。


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