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2019年拆迁赔偿时出现4种情况,签字时还是谨慎些好
编辑时间:2019-01-21 20:14 作者:yanmon 浏览量:0



一、拆迁赔偿款低于周边价格


当我们面临房屋拆迁时,我们首先关心的是我们能得到多少赔偿金。根据国家有关规定,被征收房屋的补偿不能低于周边房屋市场的市场价格。为了降低成本,一些房地产企?#20302;?#24120;以较低的价格收取土地。虽然各地的拆迁资金不同,但拆迁补偿必须符合市场价格,这是最合理的标准,不能?#25105;?#20559;离地方。


二、签订空白协议


为了尽快达成协议完,少数开发商往往口头上提供慷慨的条件,但签订协议时,他们?#23478;?#27714;签署盖章的空白协议。在这种情况下,我们绝不能签字。毕竟,口头承?#24471;?#26377;法律效力。只有当合同中清楚地写出来时,它才是最真实的。不要因为签订空白协议而蒙受损失。


三、对于“先拆后补”的做法


按照正常的拆迁程序,应该在拆迁前进行补偿,但为了节约成本和提高效率,一些开发商往往承诺先拆后补偿。在达成协议之前拆除房屋是非常不合理和不合法的。因此,为了避免房屋被拆毁,甚至无处可去,开发商的这项要求一定不能听从。


四、赔偿方式不合理


在大多数情况下,补偿通常以宅基地拆迁和货币补偿为主,这意味着当拆迁发生时,赔偿方式一般为1:1用同样大小的房子来补偿,?#19981;?#34917;偿一些需要重建的钱。如果只选择金钱补偿,那么至少应该是房屋的建筑成本加上土地的补偿,如果低于这些标准的话。那一定是不正常的,除了这些补偿之外,被拆迁的人应该有搬迁津贴和临时过渡期的费用,农民要注意这个问题。


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