福建十一选五前三直绝招
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什么情况下属于居住困难户保障补贴核定对象?
什么情况下属于居住困难户保障补贴核定对象?上海市房屋征收中居住困难户认定标准各区规定有所区别,具体看各区各项目制定的《居住困难户认定和补贴办法》。静安区某旧城区改建项目房屋征?#31449;?#20303;困难户保障补贴核定对...
什么是不予认定建筑面积残值补偿?
什么是不予认定建筑面积残值补偿?上海市住房保障和房屋管理局2014年8月18日《关于进一步规范本市房屋征收补偿工作的通知》【沪房管征〔2014〕243号】规定?#28023;?#19968;)征收公有居住房屋,按租用公房?#23616;?#35760;载的独用居住部...
自行搭建及未见证建筑面积拆迁款如何分割?
■专业律师四专标准:专业;专注;专长;专心■十年诉讼律师,法律策划是法律服务的高级阶段!■网站:上海动迁法网;公众号:旧改征收律师;头条号:旧改征收律师公众号“旧改征收律师”收集整理。共有产权房屋中,...
私房拆迁,非产权居住人及其他安置对象如何补偿?
公众号“旧改征收律师”收集整理。私房拆迁中,非居住共有产权?#31169;?#20854;产权份额对应的拆迁补偿款取走后,剩余的补偿款所能购买的房屋面积,尚不足以保障其他安置对象最低居住保障标准的,其他安置对象可否要求非居住共...
国有土地上房屋拆迁补偿标准是什么90
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条、第十九条规定,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征?#31449;?#23450;公告之日被征收房屋类似房地产...
农村房屋拆迁补偿标准是什么89
农村房屋征收补偿分两种情况?#28023;?)被征地的村或者村民小组建制撤销的,以及建制虽然不撤销,但不具备易地建房条件的,被拆迁人可以选择货币补偿,?#37096;?#20197;选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。它的具体计算是...
上海动迁组是什么88
根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》第五条区(县)人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。区(县)房屋行政管理部门为本行政区域的房屋征收部门,负责组织实施房屋征收与补偿工作。房屋征收部门可以...
房屋征收事务所是什么?87
  房屋征收事务所,是受房屋征收部门委托,承担房屋征收与补偿的具体工作的非营利单位。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第5条,房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位,承担房屋征收与补偿的具体工作。房屋...
他处无住房怎么理解86
在公房同住人认定中,他处无住房仅指他处无公有住房或福利分房。在居住困难户认定中,他处无住房指截止房屋征?#31449;?#23450;作出之日 5 年(含)内,有下列情形的,视为他处有住房,不能认定为居住困难户?#28023;?)本市他处的承...
产权调换是什么85
房屋征收产权调换是指征收人用自?#33322;?#36896;或购买的房屋产权与被征收人的房屋进行产权调换,并按被征收房屋的评估价和调换房屋的市场价进行差价结算的行为。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条 被征收人可以选...
企业拆迁停产停业损失补偿标准是什么84
停产停业损失是指被征收人、公有房屋承租人在签约、搬迁期间因停产停业造成的经济损失。补偿标准按照被征收房屋房地产市场评估价的10%确定。具体公式为:被征收房屋的房地产市场评估单价×10%×被征收房屋的建筑面积...
房屋征?#31449;?#23450;的诉讼期限是多久83
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条第一款规定:“市、县级人民政府作出房屋征?#31449;?#23450;后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。”一般情况下,被征收人、公有房屋承租人...
上海动迁阳光政策是什么82
上海动迁阳光政策是指在拆迁过程中将进行“十大公开?#20445;?#21363;:公开拆迁补偿方案;公开评估单位?#26696;?#36131;人情况;公开评估鉴定机构情况;公开拆迁公司?#26696;?#36131;人情况;公开市场评估单价;公开安置房源情况和使用情况;公开被...
留改拆是什么81
“留改拆”是上海市旧区改造过程中主导思想转变的一项政策。根据上海市政府印发《关于坚持留改拆并举深化城市有机更?#38470;?#19968;步改善市民群众居住条件的若干意见》,要求按照“‘留改拆’并举、以保留保护为主”的要求,...
2019年棚户区改造补偿标准是多少?有哪几种补偿方式?
公众号“上海拆迁专业律师团?#21360;?#25910;集整理。一、2019年棚户区改造补偿标准是多少?这个全国没有统一的标准,你应当查阅当地的通知,或咨询当地的住建?#20540;?#20027;管部门。补偿标准计算方法如下1.房屋拆迁补偿计算标准(1)...
动迁办能分割补偿款吗50
公众号“上海拆迁专业律师团?#21360;?#35748;为:按照法律规定,动迁办工作人员只是政府房屋征收的代理人,配合征收政策的宣传以及征收补偿安置协议的办理,可以对征收补偿款的分割提出建议,但不能干涉当事人分配的权利。当事...
动迁款是发放给户主吗49
公众号“上海拆迁专业律师团?#21360;?#35748;为:按照法律规定,征收补偿安置协议是征收部门与被征收人、公有房屋承租人签订,因此,动迁款是发放给被征收人、公有房屋承租人。国有土地上房屋被征收人指房屋所有权人,集体土地...
公房动迁款是遗产吗48
公众号“上海拆迁专业律师团?#21360;?#35748;为:公房承租人死亡后,其共同居住的家庭成员可以继续履行承租,遇到拆迁补偿?#24405;?#34917;偿款应该归继续承租人及共同居住人所有,不是遗产。但如果承租人在征收许可证颁布之后死亡,征...
私房动迁款怎么分配47
公众号“上海拆迁专业律师团?#21360;?#35748;为:根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》第四十四条征?#31449;?#20303;房屋的,被征收人取得货币补偿款、产权调换房屋后,应当负责安置房屋使用人;公有房屋承租人所得的货币补偿...
征收补偿款可以冻结吗46
公众号“上海拆迁专业律师团?#21360;?#35748;为:征收补偿款如果属于被告或被执行人的财产,权利人可依法申请冻结。但申请冻结的时间节点要在征收补偿协议签订之后。...
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